福岡市ホテル開業ラッシュ「個性派」も次々と開業専門家「客室はまだまだ足りない」｜ニュース｜テレQ

福岡市ホテル開業ラッシュ「個性派」も次々と開業専門家「客室はまだまだ足りない」

2026/04/17 (金) 16:30

テレQ 岡田桃佳アナウンサー
「福岡市中央区の大名に来ています。こちらが４月２０日にオープンする『ザノット福岡天神』です。とてもおしゃれでスタイリッシュですけど、いたって普通のホテルに見えますよね。内覧会があるということなので、お邪魔してみたいと思います」

一般的なホテルは、ロビーのフロントでチェックインします。ところがこちらでは。

テレQ 岡田桃佳アナウンサー
「フロントはどこにありますか」
ザノット福岡天神　柄沢未希子支配人
「実はバーカウンターでチェックインします」
テレQ 岡田桃佳アナウンサー
「何でフロントがないのですか」
ザノット福岡天神　柄沢未希子支配人
「ザノット福岡天神は、泊まれるレストランをコンセプトに営業しております」
テレQ 岡田桃佳アナウンサー
「ということは、宿泊しなくてもバーカウンターは利用できるし、チェックインもできるわけですね」
ザノット福岡天神　柄沢未希子支配人
「さようでございます」

バーカウンターから奥に進むと、確かにレストランがありました。東京の人気レストラン「モアザン」です。熊本阿蘇のフレッシュなチーズやヨーグルトをたっぷり使った料理が目玉です。こちらも一般の利用ＯＫ。

テレQ 岡田桃佳アナウンサー
「トマトとモツァレラチーズ、どちらも主役のピザですね。本当、おいしいです」

「ザノット福岡天神」は、「ザノット」ブランドで国内にホテルを展開する事業者とレストラン事業者などが運営します。客室は２０６室。海外や県外からの宿泊客の取り込みはもちろん、地元福岡の人にもレストランやバーを利用してもらい、にぎわいを生む空間づくりが狙いです。ホテルを企画開発したキーマンは。

「ザノット福岡天神」を企画開発した「いちご地所」細野康英社長
「ザノットは結び目という意味。福岡は天神ビッグバンでこの１０年、大きく街が変貌を遂げました。観光客、地元の人、お店、カルチャー、いろいろなものが交錯しているんですよね。まさにわれわれの結び目、ザノットのコンセプトに適した場所だと考えております」

一方、福岡市中央区清川に４月１５日にオープンしたのが、名古屋に続き２店舗目となる「ベースレイヤーホテル福岡」。このホテルの特徴は。

ベースレイヤーホテル福岡酒井公大支配人
「ただ宿泊するだけではなく、滞在が街とつながり近隣の人ともつながる場所として、場の提供ができればいいと思っています」

テレQ 松井陽子アナウンサー
「無人のコンビニエンスストアです。おしゃれですよね。九州産の酒やおつまみがセレクトされています」

コンビニには、地域とのつながりを意識した商品が並びます。またホテルのラウンジはカフェとして解放され、宿泊客以外も利用可能。２０２６年秋には、ホテルに隣接してプールやサウナを設置。屋台の出店も予定していて、宿泊客と地域の人との交流が生まれる仕掛けです。宿泊料は１室１万７６００円から。サウナ付きの部屋は、１室６万５００円からとなっています。福岡市はホテルの開業ラッシュ。ホテルと旅館の客室数は、２０１９年の約３万２０００室から２０２５年には３万９０００室にまで拡大しています。国内外からの観光を中心とする需要は増えていて、客室はまだ足りない状況といいます。

ホテル業界に詳しい中村国際ホテル専門学校高橋信行教授
「訪日外国人の伸び率、マーケット全体の伸びと総客室数の伸びを対比すると、まだ需要の伸びの方が大きい。十分販売の余地があります」

客室数は増えているものの、稼働率は８割。７割前後が採算ラインで、８割は満室に近い状況を表しているということです。

「宿泊だけでなく、地元の人も訪れることができるような特色を持ったホテルが増えてきているところに、まだまだ商売の道があると考えています」