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２０２６年の公示地価　福岡県内は１２年連続上昇も伸び率縮小

2026/03/17 (火) 16:30

最新の公示地価が３月１７日に公表され、福岡県内は１２年連続で上昇したものの伸び率は縮小しています。

公示地価は、国土交通省が公表する１月１日時点の土地価格です。

福岡県内では９１８地点で調査され、住宅地・商業地などの平均で４．３％上昇しました。これは全国５番目ですが、２０２５年と比べ伸び率は縮小しています。

住宅地の上昇率１位は「福岡市中央区大濠１丁目」で、　不動産投資需要などを背景に１３.７％の上昇。また、「福岡市南区大楠３丁目」は周辺の駅前地区と比べ割安感がある点が追い風になり、１２％上昇しました。住宅地は住宅ローン金利の上昇で、物件の売れ行きが鈍化した点などが伸び率を抑えた要因です。

一方、商業地では九州大学跡地の再開発が進む「福岡市東区箱崎３丁目」が１８.１％で、２０２５年に続き最も大きく伸びました。全体的に上昇率が縮小する中、建物の容積率の緩和などで都市開発が進む西鉄春日原駅前の「春日市春日原北町３丁目」が上昇率を拡大させています。

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